Saiba o que é QTA
Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima o que é QTA. QTA é uma sigla para Quadro de Transferência Automático, é o componente do empreendimento que faz a manobra entre concessionária e gerador. Toda vez que a concessionária para de fornecer energia elétrica, o gerador é acionado para alimentar a edificação. E essa inteligência, entre […]
Saiba o que é QGBT
Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima o que é QGBT. QGBT é uma sigla para Quadro Geral de Baixa Tensão, é um equipamento que existe em todos os condomínios, seja o seu prédio alimentado por baixa tensão ou média tensão. A função dele é concentrar toda a energia de baixa tensão e distribuir para […]
Saiba o que é POP
Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima o que é POP. POP é uma sigla para Procedimento Operacional Padrão. É um documento que tem como premissa padronizar algum processo interno. Como por exemplo, ligar a sua CAG no modo manual. CAG para quem não sabe é a Central de Água Gelada, para ligar a CAG […]
Saiba o que é PMOC
Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima o que é PMOC. PMOC é a sigla para Plano de Manutenção Operação e Controle, é um documento obrigatório para todo e qualquer empreendimento que tenha mais de 5 TR’s de carga térmica, que é o equivalente a 60.000 BTU. Ou seja, se você tem três splits de […]
Saiba o que é Plano de Manutenção
Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima explica o que é Plano de Manutenção. Plano de manutenção é o guia da manutenção predial, nele estão contidas todas as áreas que recebem manutenção, equipamentos, sistemas, tudo o que é feito em cada um deles. É parecido com o PMOC, contudo no PMOC somente são tratados os […]
Saiba o que é Plano de Contingência
Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima explica o que é Plano de Contingência. Plano de Contingência para a manutenção predial é um roteiro, o qual deve ser seguido toda vez que ocorrer algum problema no empreendimento. Nesse documento contém o passo-a-passo que deve ser seguido. Por exemplo, no caso de falta de água, qual […]
Saiba o que é Permissão de Trabalho
Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima explica o que é Permissão de Trabalho. Permissão de Trabalho, também chamada de PT, PET (Permissão de Entrada ao Trabalho) ou PPT (Permissão Para Trabalho). É um documento emitido pela segurança do trabalho toda vez que for executar algum serviço que haja risco para a saúde e segurança […]
Saiba o que é Manual de Uso Operação e Manutenção
Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima, explica o que é Manual de Uso, Operação e Manutenção. O manual de uso, operação e manutenção das edificações é de fato o manual do seu prédio. Quando você compra algum eletrodoméstico nele vem o manual, correto? No prédio é da mesma forma, quando a construtora entrega do […]
Saiba o que é Mantenabilidade
Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima, explica o que é Mantenabildiade, também conhecida como Manutenabilidade. Mantenabilidade é a capacidade de um ativo ser mantido ou de ser colocado em operação. Exemplo: Imagina o seguinte, no seu prédio a bomba de esgoto que está instalada lá no poço do subsolo, que a conexão dela está […]
Saiba o que é Limpeza de Duto
Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima, explica o que é Limpeza de duto, e fala sobre a sua importância. A limpeza de duto de ar condicionado é um processo mecânico de remoção de impurezas. Ela tem por finalidade, obviamente limpar, higienizar os dutos de ar condicionado. Existem diversas normas que tratam sobre isso, como […]