Saiba o que é Vida Útil | Glossário da Manutenção Predial
Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima explica o que é vida útil De acordo com a NBR-15575, Vida Útil é definida como o período estimado de tempo de um determinado sistema construtivo. Ou seja, vida útil é o valor que expressa a durabilidade de um item medido em tempo. Dias, meses, anos. Por exemplo, […]
Saiba o que é TAG | Glossário da Manutenção Predial
Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima explica o que é TAG. TAG em inglês significa rótulo, etiqueta. E para a manutenção ela tem uma conotação parecida. O TAG de um equipamento é como se fosse o RG de uma pessoa, não existem dois iguais. Quando um prédio é construído e todos os equipamentos são […]
Saiba o que é Sprinkler | Glossário da Manutenção Predial
Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima explica o que é Sprinkler O Sprinkler, também conhecido como chuveiros automáticos, nada mais é do que um dispositivo automático que reage ao aumento da temperatura. Esse sistema de Chuveiros Automáticos (sprinklers) está padronizado na ABNT NBR-10897 Como funciona o Sprinkler? O sprinkler é um componente de atuação […]
Saiba o que é SPDA | Glossário da Manutenção Predial
Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima explica o que é SPDA. SPDA é uma sigla para Sistema de Proteção Contra descargas Atmosféricas, é o famoso para raio do seu empreendimento. SPDA é um sistema complexo composto por diversos componentes. Existem dois tipos mais comuns de SPDA são o tipo Franklin e a gaiola de […]
Saiba o que é Soft Service | Glossário da Manutenção Predial
Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima explica o que é Soft service. Soft service é um termo utilizado por uma Gestão de Facilities ou Facilities Management, a qual por sua vez é uma função que se refere à junção e gerenciamento de todas essas atividades relacionadas à funcionalidade de um edifício. O Facilities tem […]
Saiba o que é Shaft | Glossário da Manutenção Predial
Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima explica o que é Shaft. Shafts são aberturas verticais entre os andares por onde passam boa parte das instalações elétricas, hidráulicas, de dados. O shaft é um recurso bastante utilizado em todo e qualquer tipo de construção. De forma resumida o shaft nada mais é do que uma […]
Saiba o que é RRT | Glossário da Manutenção Predial
Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima explica o que é RRT. RRT é uma sigla para Registro de Responsabilidade Técnico, é um documento emitidos por arquitetos no qual tem como premissa comprovar que um determinado serviço foi projeto, executado ou vistoriado por um arquiteto. Esse documento é emitido via CAU (Conselho de Arquitetura e […]
Saiba o que é RIA | Glossário da Manutenção Predial
Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima explica o que é RIA RIA é uma sigla para Relatório de Inspeção Anual, é um documento elaborado e emitido pela empresa que presta manutenção no seu elevador. É como se fosse um “atestado de saúde” do seu elevador. É importantíssimo que você tenha isso no seu empreendimento. […]
Saiba o que é Retrofit | Glossário da Manutenção Predial
Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima explica o que é retrofit. Retrofit é uma tendência na arquitetura, e é muito comum encontrar gestores prediais que desejam fazer isso nos seus prédios, acreditando que retrofitar o prédio é apenas pintar ele com cores alegres e fazer um grafite na parede. O retrofit é uma ferramenta […]
Saiba o que é Recuperador de Calor | Glossário da Manutenção Predial
Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima explica o que é Recuperador de Calor, ou como também é conhecido, Roda Entálpica. O recuperador de calor como o próprio nome diz, tem como finalidade fazer o aproveitamento de energia térmica do ar condicionado do empreendimento que será exaurido do empreendimento. É isso aí, a função da […]