Não é novidade para ninguém, que as fachadas dos empreendimentos precisam ser pintadas constantemente. Porém, o que poucos sabem é que, antes de pintar é preciso saber como está a saúde daquela fachada, e é aí que entra o teste de percussão.
Sei que o nome pode parecer assustador. Mas, não é nenhum bicho de sete cabeças.
Com o passar dos anos, e devido a diversos agentes externos, como, chuva, sol, maresia, as fachadas dos prédios começam a adoecer, e então surgem manchas, fissuras, trincas, e um problema conhecido pela grande maioria das pessoas, como desplacamento.
Como o próprio nome indica, alguns pontos da fachada começam a “desplacar”, ou seja, começam a se soltar. Alguns desses pontos soltos caem, mas não são todos, alguns permanecem parcialmente presos, e são imperceptíveis ao olho humano, o que é um grande risco para os usuários e transeuntes.
Então, como identificar se há algum ponto solto na fachada?
– Com o teste de Percussão.
O objetivo do teste é identificar as patologias da fachada, como, argamassa não aderente, descolamento de fachada, cerâmicas soltas.
Como é feito o teste de percussão?
O teste de percussão é um serviço relativamente simples, um profissional capacitado vai até à fachada do edifício e dá batidas leves na fachada com um martelo de borracha ou nylon e verifica o som emitido.
Dependendo do som, o profissional consegue saber se a fachada está em boas condições ou não.
Se o som for cavo (ou som oco, como também é conhecido), é um sinal de que há algum problema na fachada.
Caso esses pontos ocos, não sejam tratados antes da pintura, a fachada pode apresentar problemas futuros, como rachaduras, infiltrações ou até mesmo descolamento e queda de partes da fachada.
Então, não se esqueça, antes de pintar a fachada é preciso fazer um teste de percussão. Mas não somente nesses casos, é importante fazer o teste como uma medida preventiva também.
Você já deve ter visto prédios com algumas demarcações na fachada, círculos, setas.
Pois bem, são marcações dos pontos que precisam ser corrigidos.
A partir dessas marcações, são feitas anotações na planta gerando um mapeamento da fachada com todos os pontos de correção.
Teste de Percussão antes da pintura, evita gastos imprevistos
Se for realizado o teste de percussão antes da revitalização da fachada, não existirão surpresas no valor final de serviço, já que todos os possíveis problemas foram identificados previamente.
Por outro lado, a empresa contratada para fazer a pintura da fachada, não fizer o teste, ela pode encontrar problemas no decorrer do serviço, o que fatalmente acarretará em mudanças significativas no valor final.
Teste de percussão garante a segurança dos usuários
O teste de percussão serve para identificar problemas na fachada que não são visíveis, permitindo que o conserto desses defeitos seja feito, antes que se tornem mais complexos, garantindo então a segurança de todos.
Realizar o teste de percussão periodicamente faz com que sua fachada fique sempre em boas condições.
Então, se vai fazer a pintura da fachada, ou se nunca fez um teste de percussão no seu empreendimento, fale com um especialista e realize esse serviço o quanto antes, eu tenho certeza que será um grande aliado, tanto para a pintura, quanto para a sua gestão predial.
Boas Manutenções prediais para ti.