Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima responde uma pergunta que foi feita no canal do Youtube, que é a seguinte: “Moro num prédio de 5 andares, no apto 402. Quando minha vizinha do 202 liga a água na casa dela a minha água fica tão fraca que para. Fiz o teste hoje por telefone com ela. Há indícios de que quando o apto 502 utiliza água acontece a mesma coisa. Onde pode estar o problema? Como começo a investigação?” Por que a água da torneira fica fraca? Pois bem, há diversos motivos pelo qual a água da torneira pode sair fraca. Mas nesse caso em específico a pressão d’água da torneira é boa. Contudo, quando alguma outra torneira da mesma prumada é aberta, a pressão da água cai e a água sai fraca na torneira dos apartamentos daquela prumada. Como resolver problema de água fraca na torneira? Nesse caso, como é um empreendimento, e o problema é intermitente, tudo indica que o problema esteja na VRP (Válvula Redutora de Pressão). Esse equipamento precisa passar por manutenção preventiva no mínimo a cada 6 meses, para evitar o acumulo de sujeira e para ter a certeza de que a pressão d’água em todo o empreendimento está regulada de acordo com a necessidade. Se a VRP não estiver bem regulada, a pressão d’água pode ser baixa, ou o contrário também, pode sair uma pressão muito alta e estourar todas as tubulações e conexões. Então é importantíssimo fazer a manutenção preventiva nas VRPs. Nesse empreendimento, o que aconselhei para essa pessoa foi exatamente isso, começar a investigação pela VRP, porque tudo indica que o problema esteja nela. Espero ter ajudado. Boa manutenção predial para ti. Forte abraço.
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