Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima vai até o campo para mostrar um ponto de atenção quanto ao SPDA. Ele mostra na cobertura do prédio uma tampa de reservatório que deveria estar aterrada, mas não estava, indo contra o que preconiza a ABNT NBR-5419. Nessa NBR 5419 está escrito que toda e qualquer estrutura metálica instalada na cobertura deve estar devidamente aterrada. Contudo, há pontos que passam despercebidos, como esse mostrado no vídeo. Para o que serve o SPDA? O SPDA tem por finalidade proteger as edificações de raios, evitando incêndios, danos materiais e riscos à vida dos moradores. É ele que vai encaminhar a energia do raio que atingir a edificação até o aterramento, o mais rápido e seguro possível. E para que ele realize a sua função básica, que é proteger a edificação, precisa de Manutenção Predial. Do contrário, acredite, ele não vai ser eficiente. ABNT NBR-5.419 A NBR 5.419 – Proteção de Estruturas contra Descargas Atmosféricas e de Aterramentos Elétricos – expõe sobre os diversos pontos que devem obedecidos, segundo uma série de regras específicas para garantir a integridade do SPDA. É imprescindível que o seu sistema esteja dentro da norma. Riscos em não fazer a manutenção no SPDA Não contar com um SPDA que esteja de acordo com a norma pode sair muito caro para o condomínio. Algumas situações que podem ocorrer no seu empreendimento caso o SPDA não esteja funcionando corretamente são: • Risco de morte / choques: Existe a possibilidade de que um morador ou funcionário seja atingido por um raio, caso esteja na cobertura e o local não conte com o aterramento adequado. Também há a possibilidade de pessoas tomarem choques enquanto manejam eletrônicos ligados na tomada, como secadores de cabelo e celulares carregando na tomada. • Queima de equipamentos: tanto do condomínio (placa do elevador, portões elétricos, CFTV), quanto dentro das unidades (eletrônicos e eletrodomésticos ligados na tomada no momento da descarga). • Seguro inválido: a seguradora pode se negar a pagar a indenização ao condomínio caso seja comprovado que o SPDA estava fora dos parâmetros legais. • Danos a estrutura da edificação: sem um isolamento correto, um raio pode romper, com uma explosão, a alvenaria do prédio, derrubando uma parte da estrutura. Então senhoras e senhores, façam a manutenção do seu SPDA. Boas manutenções prediais para todos. Forte abraço. _______________________________________________________________________________________________ Curso: Gestão de Manutenção Predial: https://go.hotmart.com/X69270215D Curso: Zeladoria na Prática e Manutenção Predial: https://go.hotmart.com/M69078422E Revista Manutenção Predial: http://manutencaopredial.rds.land/inscricao-da-revista E-mail de contato: redacao@manutencaopredial.net.br LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/felipelima-manutencaopredial/ Instagram: https://www.instagram.com/revistamanutencaopredial/ Portal da Manutenção Predial: www.manutencaopredial.net.br
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