Tenho certeza que você já passou na frente de algum empreendimento com fachada de concreto aparente e ficou contemplando a beleza da estrutura, claro, desde que muito bem cuidada, porque se não for tratada da forma correta aparecerão patologias que acabarão prejudicando a estética, e até mesmo a segurança da edificação.
Mas, qual será o tratamento correto para que não surjam patologias? Como deve ser feita a manutenção nas fachadas de concreto aparente? Concreto aparente e cimento queimado são a mesma coisa?
Pois bem, antes de entrar no assunto manutenção de fachada efetivamente, é importante falar sobre a diferença entre Concreto aparente e cimento queimado. Sim, há diferença entre eles, mesmo que esteticamente sejam parecidos.
O concreto aparente é um método construtivo no qual o concreto é deixado de forma in-natura, ou seja, não é aplicado nenhum acabamento final após a obra, como emboço, reboco, pinturas, etc. A técnica consiste em deixar o material totalmente à vista, sem a aplicação de revestimentos ou outros tipos de acabamento, em outras palavras, o concreto se mantém em seu estado original.
Já o cimento queimado é um tipo de acabamento. Ou seja, é uma adição de material feita para imitar o concreto aparente, tanto que pode ser aplicada em paredes de dry-wall, por exemplo. É um material de aplicação simples, e pode ser usado desde fachadas até pisos. Uma das vantagens do cimento queimado é a sua versatilidade, tanto que você pode encontrar esse acabamento em diversas cores e aplicações, tem tons coloridos, acabamentos brilhantes, e assim por diante.
Deu para entender a diferença entre eles? O concreto aparente é uma técnica de construção na qual o concreto é feito já pensado para ser o acabamento final, enquanto o cimento queimado é um tratamento superficial feito nas estruturas após a construção.
Utilização do concreto aparente
A mistura de areia, pedra, água e cimento, resulta em um tipo de acabamento que tem invadido os projetos de arquitetura e trazido a eles mais versatilidade e beleza. Sem exigir qualquer tipo de revestimento, ele pode desempenhar a importante função de um sistema construtivo, da mesma forma em que pode apenas decorar os ambientes, com seu aspecto cru. Recentemente esse aspecto rustico ganhou os holofotes, mas aqui no Brasil essa técnica começou a ser utilizada em larga escala há alguns anos. Oscar Niemeyer, por exemplo, foi um dos precursores do método, seus edifícios são reverenciados pelo mundo todo até os dias atuais.
O concreto aparente está presente em projetos públicos e corporativos, utilizado por grandes arquitetos em diferentes obras, como no Centro Cultural São Paulo, o Espaço Cultural Porto Seguro e o Hotel Unique, obras icônicas que contam com esse precioso trabalho.
Porém, não basta apenas deixar o concreto aparente, e acreditar que a decoração está pronta. É preciso pensar em cada etapa, desde o projeto até a manutenção.
Os elementos mais comuns de concreto aparente, são fachadas, colunas, ou construções completas, como pontes e viadutos. E depois de construídos, o trabalho não está finalizado, é preciso que haja manutenção. E a manutenção também precisa ser específica.
O desgaste provocado pelo excesso de luz solar e a umidade da chuva, por exemplo, podem danificar essas estruturas de concreto aparente e causar danos, algumas vezes, irreversíveis, o que deixa claro a importância de saber como realizar o tratamento da estrutura da forma mais adequada.
E vale aquela máxima, conte com empresas especializadas no ramo, que tenham conhecimento e expertise para cumprir com excelência todos os passos necessários para a manutenção nas fachadas de concreto aparente.
Como é feita a manutenção de fachada de concreto aparente
É comum as pessoas pensarem que a fachada de concreto aparente não precisa de manutenção, devido ao seu aspecto rústico e imponente. Contudo, o concreto aparente requer uma série de aplicações especiais para a sua preservação.
Então, é fundamental saber quais são esses cuidados. Pensando nisso, separei os 4(quatro) principais pontos que não podem passar despercebidos na manutenção das fachadas de concreto aparente, são eles:
- Passo Nº 1 Limpeza da superfície
Assim como qualquer outra fachada, o primeiro passo para a manutenção é a limpeza, sendo que, no caso de concreto aparente essa limpeza pode ser seguida de um lixamento mecânico, para remover todas as impurezas, incluindo a remoção total do verniz remanescente.
- Passo Nº 2 Identificação e correção das patologias
Depois de limpa a fachada, o próximo passo é a identificação das patologias. Até então, nada de diferente, esse é o mesmo procedimento para fachadas com pintura. Contudo, o que vai variar é o tratamento da patologia.
No caso do concreto aparente, cada problema exige uma técnica de reparo específica para que a estrutura não seja danificada.
- Passo Nº 3 Estucamento
Após tratadas todas as patologias da fachada, o próximo cuidado que deve ser tomado na manutenção das fachadas de concreto aparente é o estucamento, que nada mais é do que o preenchimento dos poros do concreto, essa etapa é realizada para criar uma superfície uniforme.
Depois que a fachada é estucada, o próximo passo é o polimento do estuque.
- Passo Nº 4 Aplicação do sistema protetor
Depois do polimento é importante aplicar uma camada protetora no concreto aparente. Além de contribuir para uma boa aparência da fachada, essa camada irá promover a proteção adequada ao material.
E pronto, essas são as quatro etapas fundamentais para manutenção em fachada de concreto aparente. Como pode ver, são atividades relativamente simples. Contudo, é fundamental que sejam feitas por empresas especializadas, e de forma regular para que a estrutura de concreto aparente se mantenha segura e com boa aparência durante todo o período de vida útil.
Boas manutenções prediais para ti, e até a próxima.