O termo Big Data, de forma geral, se refere ao tipo de informação (ou dados) que excede a capacidade dos métodos e sistemas convencionais. Em outras palavras, a noção de “grande” é relativa aos atuais padrões de análise.
E onde entram as edificações neste contexto?
A tradicional abordagem dos sistemas de controle predial é do tipo “top down” através da integração de sistemas como climatização, iluminação e utilidades, e acontece apenas no nível de supervisão.
Soluções baseadas em Big data estão alterando o paradigma na gestão de:
- Gestão de utilidades
- Acompanhamento dos consumos da edificação
- Operação do edifício
Sem dúvida, o principal foco atualmente é o gerenciamento de energia e insumos em geral, mas a análise de dados prediais pode ainda oferecer:
- Redução nos custos de operação e manutenção
- Aumento considerável no conforto, principalmente através da análise da sua ocupação.
Com o advento da “Internet das Coisas” e consequentemente da computação em nuvem, é possível notar um novo padrão de gestão, com a migração do controle para centrais de monitoramento especializadas, situadas fora da edificação, evitando assim a exposição de hardwares em ambientes mais hostis ou menos preparados.
Desta forma, a frequência de coleta e o dimensionamento dos bancos de dados será determinada pelo analista e solicitada ao integrador que desenvolveu a implantação do sistema e das suas conexões.
Sistemas e equipamentos que são objeto de coleta numa edificação:
- Iluminação
- Ventilação
- Bombas
- Climatização
- Aquecimento de água
- Tomadas de uso geral
E outros que podem variar em função do uso específico de cada edifício (hotéis, hospitais, centros comerciais, por exemplo) ou de atributos pertinentes (geração de energia alternativa e similares)
Não temos números para o mercado brasileiro de como está desenvolvido esse mercado. Mas no gráfico abaixo podemos visualizar projeções para o mercado norte americano com relação à implantação de sistemas de gestão prediais baseados em Big Data.
O crescimento anunciado evidencia uma tendência crescente que deve se espalhar rapidamente, baseada na rápida evolução tecnológica da captação e análise dos dados e na crescente complexidade e competitividade do mercado imobiliário.