Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima fala quais são os pilares de um plano de manutenção Predial Curso Gestão da Manutenção Predial (Síndiconet): https://cursos.sindiconet.com.br/gestao-de-manutencao-predial-para-sindicos O que é um Plano de Manutenção Predial? Pois bem, plano de manutenção predial nada mais é do que um documento no qual possui tudo o que vai ser feito dentro do empreendimento, todas as rotinas que serão realizadas e que o gestor de manutenção predial deve implantar e acompanhar. Há também todas as áreas e equipamentos que passarão por manutenção. Ou seja, plano de manutenção é de fato um plano com tudo o que será feito de manutenção dentro do empreendimento, com o objetivo de detectar ou reduzir problemas, e isso se aplica para todos os sistemas, elétricos, hidráulicos, civil, ar condicionado. Como elaborar um plano de manutenção predial? Nesse vídeo eu explico o passo a passo dos principais itens que precisa ter em um plano de manutenção predial, ou seja, quais são os pilares de um plano. E para começar a fazer o seu plano, primeiramente é preciso responder os 6 pontos que estão no vídeo: O que será feito; Quando serão realizadas as manutenções preventivas; Como os serviços preventivos serão feitos; Onde o plano de manutenção predial se aplica; Porque fazer as manutenções preventivas; e Quem vai fazer todas as rotinas preventivas. Com todos esses pontos listados, você conseguirá fazer o seu plano de manutenção predial. Quais os serviços de manutenção predial? Basicamente os serviços de manutenção predial são divididos em três, manutenções corretivas, manutenções preventivas e manutenções preditivas. Contudo, no Plano de manutenção predial há apenas as manutenções preventivas e preditivas. Ou seja, todas as manutenções que são possíveis programar e que são feitas, obviamente, para evitar as manutenções corretivas. O que deve conter um plano de manutenção? O plano de manutenção é o documento base da manutenção predial e nele deve conter: Equipamentos; Sistemas; Áreas; Rotinas; Rondas; Leituras; Check-list Espero ter ajudado. Boa manutenção predial para ti. Forte abraço.
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