Principais Códigos Q

Neste vídeo Falaremos Sobre Os Principais Códigos Q Facilitando a Comunicação com Códigos Q Na manutenção predial, os principais códigos Q são uma ferramenta útil para facilitar a comunicação entre os profissionais envolvidos. Esses códigos consistem em abreviações de três letras seguidas de um número, cada uma com um significado específico. Por exemplo, utilize QTH […]

Capítulo 07: Plano de Manutenção

Nesse episódio 07 vamos falar tudo que o síndico precisa saber sobre Plano de Manutenção • Qual a importância do Plano de Manutenção? • Todos os prédios precisam ter o Plano de Manutenção? • Como os síndicos podem controlar os serviços que estão descritos no Plano de Manutenção? • Os softwares de gestão de manutenção […]

Capítulo 06: Inspeção Predial

Nesse episódio vamos falar sobre Inspeção Predial, um serviço importantíssimo para as edificações, vamos explicar como contratar esse serviço, como avaliar as empresas, e tudo o que o síndico deve ficar atento. • Qual a importância da Inspeção Predial? • Todos os prédios precisam fazer esse serviço? • Quais são os cuidados que o síndico […]

Capítulo 05: Prestadores de Serviço

Nesse episódio vamos falar sobre Prestadores de Serviço e qual deve ser a postura do síndico com relação aos trabalhos técnicos que são realizados dentro do empreendimento. • Quais os principais serviços que o síndico precisa contratar empresas especializadas? • Quais são as principais recomendações para o síndico na hora de escolher as empresas prestadoras […]

Capítulo 04: Síndico x Conservação imobiliária

Nesse episódio vamos falar sobre Conservação imobiliária e qual a representatividade do síndico nesse cenário. • Quais os principais pontos positivos em ter um prédio bem conservado? • Quais são os pontos negativos em ter um prédio malconservado? • O síndico precisa dominar todas as disciplinas técnicas para ter um prédio bem conservado? • É […]

Capítulo 03: Livros, Cursos e Normas para Síndicos

Nesse episódio falaremos sobre cursos para síndico, locais onde o síndico pode tirar as dúvidas, livros para síndicos, e tudo o que envolve educação e base de informação. • Para ser síndico, a pessoa precisa ter alguma formação específica? • Como é o mercado de capacitação para síndicos? • É interessante o síndico fazer algum […]

Capítulo 02: Gestão de Pessoas e Documentações

Nesse episódio falaremos sobre a importância de o síndico conhecer o empreendimento, as pessoas e as documentações, logo que assumem o prédio. • É importante o síndico conhecer todo o empreendimento? • É importante o síndico conhecer todos os Usuários / moradores? • É importante o síndico conhecer todos os prestadores de serviço? • Qual […]

Capítulo 01: Os primeiros passos como síndico

Os primeiros passos como síndico

Nesse episódio falaremos sobre os primeiros passos como síndico, assim que ele(a) assume o empreendimento. Quando um síndico assume o empreendimento, surgem diversas dúvidas. O que fazer? Como atuar? Quais são os principais equipamentos? Como sanar um problema técnico, e assim por diante. Tendo em vista todas essas necessidades, fizemos um documentário com os principais […]

Saiba o que é Vida Útil

Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima explica o que é vida útil De acordo com a NBR-15575, Vida Útil é definida como o período estimado de tempo de um determinado sistema construtivo. Ou seja, vida útil é o valor que expressa a durabilidade de um item medido em tempo. Dias, meses, anos. Por exemplo, […]

Saiba o que é TAG

Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima explica o que é TAG. TAG em inglês significa rótulo, etiqueta. E para a manutenção ela tem uma conotação parecida. O TAG de um equipamento é como se fosse o RG de uma pessoa, não existem dois iguais. Quando um prédio é construído e todos os equipamentos são […]