Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima, fala sobre a importância de sempre manter as casas de máquinas limpas e organizadas. O termo Casa de Máquina em linhas gerais é referente apenas à casa de máquina dos elevadores, contudo na manutenção predial tem a conotação de toda e qualquer área técnica fechada que possui algum equipamento interno, ou seja, uma sala com bombas é a casa de máquina de bombas, e isso se aplica a tudo e em todos os empreendimentos. Por serem áreas fechadas e seguras, ou pelo menos deveriam ser, muitos manutencistas, gestores, administradores, síndicos, conselheiros, etc. utilizam esses espaços para fazer de arquivo e/ou depósito, e tudo começa com poucas coisas, mas quando pára e analisa a fundo encontra-se de tudo nas casas de máquina. Essa prática recorrente é extremamente perigosa e prejudicial para o empreendimento, imaginem uma casa de máquina com equipamentos críticos no qual a manutenção predial precisa ser acessar imediatamente, se o acesso estiver bloqueado com materiais diversos o acesso será dificultado, o mesmo vale se for preciso trocar algum equipamento, o tempo gasto será muito maior. Além da questão da acessibilidade por parte da equipe de manutenção predial, há também a questão da limpeza da área que será comprometida, gerando assim mais poeira e sujidade ao ambiente, prejudicando o rendimento dos equipamentos ali instalados e até mesmo reduzindo sua vida útil dependendo do equipamento e do material que está sendo armazenado. Casa de máquina é uma área técnica e precisa conter apenas os ativos referente àquele ambiente, não as utilize como depósito. Boas manutenções prediais para todos. Forte abraço. _______________________________________________________________________________________________ Curso: Gestão de Manutenção Predial: https://go.hotmart.com/X69270215D Curso: Zeladoria na Prática e Manutenção Predial: https://go.hotmart.com/M69078422E Revista Manutenção Predial: http://manutencaopredial.rds.land/inscricao-da-revista E-mail de contato: redacao@manutencaopredial.net.br LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/felipelima-manutencaopredial/ Instagram: https://www.instagram.com/revistamanutencaopredial/ Portal da Manutenção Predial: www.manutencaopredial.net.br
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