Neste vídeo o Mestre Engenheiro Felipe Lima conta uma história verídica sobre um empreendimento que canibalizava seus equipamentos. Era uma vez um prédio comercial de 20 andares, construído em uma área nobre do Rio de Janeiro. E dos 20 andares 2 estavam vagos. Nesse empreendimento havia um gestor muito dedicado e fiel, queria a todo custo fazer economias. E assim ele gerenciava, economizando em tudo (ou era o que ele pensava). O prédio possuía uma central de refrigeração de primeiro mundo, então nos andares haviam fancoils. E o que esse sábio gestor fazia para economizar na manutenção predial. Sempre que precisava de alguma peça para os fancoils, ele pedia para os colaboradores da equipe de manutenção retirar das máquinas que estavam paradas. E ele fez isso por muito tempo, e economizou muito para o prédio. Até que um dia chega uma linda e inesperada mensagem: – Os andares vazios foram locados e a empresa se mudaria em pouco tempo. O gestor não sabia o que fazer. Por fora demonstrava alegria e esboçava um belíssimo sorriso, mas por dentro o desespero lhe preenchia, e as vezes se olhasse com atenção conseguia ver a briga interna dos seus sentimentos, alegria e medo duelando sem cessar. Então em uma atitude heroica o nobre gestor disse: “- comprem tudo que precisar, urgente, paguem quanto for preciso. Essas máquinas precisam funcionar o quanto antes.” Todo o dinheiro que ele economizou nesse tempo retirando peças dos fancoils para colocar nos outros, gastou infinitas vezes mais para colocar as máquinas em funcionamento em uma semana. Dizem que ainda hoje ele tem pesadelos e fala incessantemente sobre o dia em que foi apresentado para um grande problema que assola a manutenção predial. A canibalização dos equipamentos. E fim. Gestores, síndicos, administradores condominiais, muito cuidado com isso. Retirar peças de um equipamento para colocar no outro pode até parecer algo inteligente e racional, mas é cova e escava com as próprias mãos. Muito cuidado. A intenção daquele gestor era a melhor de todas, economizar, mas ele estava fazendo isso da forma errada. Boas manutenções prediais para todos. Forte abraço. _______________________________________________________________________________________________ Curso: Gestão de Manutenção Predial: https://go.hotmart.com/X69270215D Curso: Zeladoria na Prática e Manutenção Predial: https://go.hotmart.com/M69078422E Revista Manutenção Predial: http://manutencaopredial.rds.land/inscricao-da-revista E-mail de contato: redacao@manutencaopredial.net.br LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/felipelima-manutencaopredial/ Instagram: https://www.instagram.com/revistamanutencaopredial/ Portal da Manutenção Predial: www.manutencaopredial.net.br
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