E chegamos ao final de 2020, um ano de muitos aprendizados. Agora todos temos a mesma esperança, que 2021 seja um ano maravilhoso e repleto de bons momentos. Mas para que isso aconteça em toda plenitude, um ponto não pode passar despercebido: a Manutenção do seu empreendimento.
É isso mesmo, afinal de contas passamos a maior parte de nossas vidas em ambientes fechados, seja no local onde moramos, trabalhamos ou nos divertimos. E nada mais justo que sejam bem cuidados para que nos proporcionem saúde, segurança e conforto. Para tanto, não podemos nos esquecer da Manutenção Predial.
Nesse clima de fim de ano começam os planos para o próximo ano, e isso deve ser feito em todas as esferas. Então tire um tempo para pensar em como será a sua manutenção predial no próximo ano.
Aqui vão 3 dicas para que comece o ano com o pé direito.
Faça um Plano de Manutenção
Para que você tenha uma boa Manutenção Predial, é imprescindível que possua um Plano de Manutenção. Nesse documento estão todos os principais pontos que precisa realizar na sua edificação.
Costumo dizer que o Plano de Manutenção é a regra do jogo, sem ele a equipe fica sem saber o que fazer, quando fazer, como realizar as atividades, onde deverá atuar, quem fará cada ação. Resumindo, sem o Plano de Manutenção não é possível ter uma boa gestão predial. Então esse deve ser o primeiro ponto para ti.
E se não sabe por onde começar, tem um curso que fiz em parceria com o Síndiconet que explico o passo a passo de como fazer um Plano de Manutenção Predial, e ainda te entrego um modelo para que use como base. O nome do curso é Gestão da Manutenção Predial para Síndicos e Gestores Prediais. Vou deixar o Link caso tenha interesse.
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Separe uma verba para as manutenções preventivas
Depois que listar tudo que será realizado em 2021, afinal de contas, você já tem um Plano de Manutenção e sabe exatamente o que vai executar, agora é hora de separar uma verba para fazer esses serviços.
Não tem como fazer uma boa manutenção predial sem investir, isso não existe. E o dinheiro direcionado para essa finalidade deve ser visto exatamente dessa forma, como investimento, e não como um custo.
Contrate empresas especializadas
E por último, mas não menos importante: contrate pessoas e empresas especializadas em cada tipo de serviço. Fuja do Zé Faísca.
O mercado, infelizmente, está cheio de empresas e profissionais que não fazem a mínima ideia do que estão fazendo, são os famosos curiosos. Então se não quiser ter dor de cabeça com a sua Manutenção Predial em 2021, não chame o Zé Faísca para o seu condomínio. Com isso grande parte dos problemas serão evitados.
No mais, curta esse final de ano, pense, reflita e comece 2021 com energias renovadas, porque será um ano maravilhoso.
Boas manutenções prediais para ti, boas festas e até 2021.
Forte Abraço.